แชร์ทริคจองหอพักยังไงให้ไม่โดนโกง เช็คก่อนโอน ไม่เสียเงินฟรี

เคยไหม ? เจอหอพักที่ถูกใจ ทั้งราคาที่ตรงกับงบประมาณและทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต แต่พอทักไปสอบถามกลับได้รับคำตอบว่า “ห้องสุดท้ายแล้วนะคะ ถ้าสนใจต้องโอนมัดจำภายในวันนี้เลย” งานนี้ก็ทำเอาหลายคนลังเลไม่น้อย เพราะใจหนึ่งก็อยากรีบจองก่อนห้องจะหลุด 

แต่อีกใจก็อดกังวลไม่ได้ว่าจะเป็นมิจฉาชีพหรือเปล่า ? ซึ่งเราต้องขอบอกเลยว่าปัญหาการหลอกลวงจากการจองหอพักเป็นเรื่องใกล้ตัวกว่าที่คิด โดยเฉพาะในยุคที่ใคร ๆ ก็สามารถลงประกาศปล่อยเช่าห้องพักผ่านช่องทางออนไลน์ได้ แต่ก็ไม่ต้องเป็นกังวลใจไป เพราะเราสามารถลดความเสี่ยงและป้องกันตัวเองจากการถูกโกงได้ 

เพียงตรวจสอบข้อมูลให้รอบคอบก่อนโอนเงิน ดังนั้นในบทความนี้เราจึงได้นำข้อมูล 9 สิ่งที่ควรเช็กก่อนจ่ายเงินจองหอพักมาฝาก ซึ่งใครที่มีแพลนจะย้ายหอหรือหาหอพักใหม่ ข้อมูลในบทความนี้คงจะเป็นประโยชน์ให้กับคุณได้ไม่มากก็น้อยอย่างแน่นอน 

ทำไมการจองหอพักถึงมีคนถูกโกงบ่อย ?

สาเหตุที่หลายคนตกเป็นเหยื่อของมิจฉาชีพจากการจองหอพัก ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมิจฉาชีพมักอาศัยจังหวะและความต้องการของคนที่กำลังมองหาที่พัก โดยเฉพาะ 3 สถานการณ์ที่พบได้บ่อย ได้แก่

• ความเร่งรีบในการหาที่พัก : ไม่ว่าจะเป็นช่วงใกล้เปิดเทอม เริ่มงานใหม่ หรือต้องย้ายที่อยู่แบบกะทันหัน ทำให้หลายคนตัดสินใจจองห้องอย่างรวดเร็วโดยไม่ได้ตรวจสอบข้อมูลให้ละเอียด
• ไม่สะดวกไปดูห้องด้วยตัวเอง : โดยเฉพาะคนที่กำลังหาหอพักข้ามจังหวัดหรืออยู่คนละพื้นที่ จึงต้องอาศัยรูปภาพและข้อมูลจากผู้ปล่อยเช่าเป็นหลัก ทำให้ตรวจสอบความน่าเชื่อถือได้ยากขึ้น
• หลงเชื่อข้อเสนอที่ราคาถูกเกินจริง : เมื่อเจอห้องพักสวย ทำเลดี แต่ค่าเช่ากลับถูกกว่าราคาตลาดมาก หลายคนจึงรีบคว้าโอกาสไว้โดยไม่ได้เอะใจว่าราคาอาจผิดปกติ

9 ข้อต้องเช็กก่อนโอนเงินจองหอพัก

9 สิ่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบอย่างละเอียดก่อนโอนเงินจองหอพัก เพื่อป้องกันการโดนมิจฉาชีพหลอกและปกป้องสิทธิ์ของคุณ

1. เช็กสัญลักษณ์ “ที่พักนี้ลงทะเบียนยืนยันตัวตนแล้ว” บนเว็บไซต์ Renthub

ก่อนจะเริ่มคุยกับเจ้าของหอพัก ลองมองหาป้ายสีเขียวรูปโล่พร้อมเครื่องหมาย Verify ที่เขียนว่า “ที่พักนี้ลงทะเบียนยืนยันตัวตนแล้ว” ซึ่งอยู่ใต้ราคาค่าเช่าในหน้าประกาศของหอพักที่คุณสนใจ(บนหน้าเว็บไซต์ Renthub) ซึ่งสัญลักษณ์นี้หมายความว่า เจ้าของที่พักได้ผ่านการยืนยันตัวตนกับทาง Renthub มาแล้ว โดยเจ้าของหอพักต้องส่งเอกสารเหล่านี้เพื่อยืนยันตัวตน…

• สำเนาทะเบียนบ้านของอพาร์ทเม้นท์
• รูปถ่ายเลขที่บ้านหน้าตึกอพาร์ทเม้นท์ ที่ตรงกับทะเบียนบ้าน

หรือพูดง่าย ๆ คือมีการเช็กแล้วว่า ที่พักนี้มีอยู่จริง และเจ้าของมีเอกสารยืนยันตำแหน่งที่ตั้ง ช่วยตัดปัญหาประกาศห้องปลอมที่ไม่มีตัวตนได้ตั้งแต่ด่านแรก ซึ่งถ้าคุณเห็นป้ายนี้ ความเสี่ยงที่จะเจอกับมิจฉาชีพก็จะลดลงไปได้มาก แต่ข้อควรจำคือ ป้ายยืนยันช่วยให้อุ่นใจขึ้น แต่ไม่ได้แทนการเช็กข้ออื่นทั้งหมด ยังควรดูห้องจริง ดูสัญญา และเช็กชื่อบัญชีก่อนโอนทุกครั้งอยู่ดี 

2. เปรียบเทียบราคากับหอพักในย่านเดียวกัน

หากเจอห้องพักตกแต่งครบ ทำเลดี แต่ราคาถูกกว่าหอพักใกล้เคียงเกือบครึ่ง อย่าพึ่งรีบตัดสินใจ ควรลองเปรียบเทียบราคาจากหลาย ๆ ประกาศก่อนว่าราคาถูกผิดปกติหรือไม่

3. ขอเบอร์โทรศัพท์และโทรพูดคุยโดยตรง

อย่าติดต่อเพื่อเช่าหอพักผ่านแชทเพียงอย่างเดียว แต่ควรขอเบอร์โทรศัพท์เพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ซึ่งถ้าหากอีกฝ่ายบ่ายเบี่ยง ไม่ยอมรับสาย หรือยืนยันให้คุยผ่านแชทเท่านั้น คุณควรเพิ่มความระมัดระวังมากยิ่งขึ้น

4. นัดดูห้องพักจริงก่อนจอง

หากเป็นไปได้ ควรไปดูห้องพักและสถานที่จริง พร้อมพูดคุยกับเจ้าของหรือผู้ดูแลหอพักโดยตรง แต่ถ้าไม่สะดวกเดินทางไปเอง อาจขอวิดีโอคอลเพื่อดูห้องและบริเวณโดยรอบแบบเรียลไทม์แทน

5. ตรวจสอบรูปภาพห้องพักจากประกาศ

ลองนำรูปห้องพักไปค้นหาด้วย Google Lens หากพบภาพเดียวกันถูกนำไปใช้กับประกาศหลายแห่ง หรือระบุชื่อหอพักไม่ตรงกัน ควรตรวจสอบให้แน่ใจก่อนว่าเป็นห้องจริงหรือภาพที่ถูกนำมาแอบอ้าง

6. ตรวจสอบชื่อบัญชีก่อนโอนเงิน

ก่อนจ่ายเงินจอง ควรเช็กว่าชื่อบัญชีตรงกับเจ้าของหอพัก ผู้ดูแล หรือผู้มีส่วนเกี่ยวข้องที่ได้รับมอบหมายหรือไม่ หากเป็นบัญชีบุคคลอื่นที่ไม่มีความเกี่ยวข้องชัดเจน ควรสอบถามเหตุผลและตรวจสอบเพิ่มเติมก่อนโอน

7. ค้นหาชื่อและเลขบัญชีเพื่อเช็กประวัติ

ลองนำชื่อ-นามสกุล เบอร์โทรศัพท์ และเลขบัญชีไปค้นหาผ่าน Google หรือเว็บไซต์ตรวจสอบประวัติการโกง เพื่อดูว่ามีผู้เคยแจ้งเตือนหรือร้องเรียนไว้หรือไม่ แต่ถึงจะไม่พบประวัติ ก็ไม่ได้หมายความว่าจะปลอดภัย 100%

8. ขออ่านสัญญาและเงื่อนไขการจองให้ชัดเจน

ควรขอดูสัญญาเช่าหรือเอกสารที่ระบุรายละเอียดค่าเช่า เงินประกัน ค่าน้ำ ค่าไฟ และเงื่อนไขการคืนเงินก่อนชำระเงิน หากอีกฝ่ายไม่สามารถแสดงเอกสารหรือบ่ายเบี่ยงที่จะให้ข้อมูล ควรชะลอการจองไว้ก่อน

9. อย่ารีบโอนเพียงเพราะถูกเร่งรัด

หากเจอคำพูดอย่าง “เหลือห้องสุดท้าย” “มีคนกำลังจะโอน” หรือ “ต้องจองภายในวันนี้เท่านั้น” อย่าพึ่งตื่นตระหนกจนขาดความรอบคอบ ควรให้เวลาตัวเองตรวจสอบข้อมูลให้ครบก่อนตัดสินใจเสมอ

สัญญาณอันตรายที่ควรหยุดก่อนโอนเงิน

หากระหว่างติดต่อจองหอพักพบพฤติกรรมเหล่านี้ อย่าพึ่งรีบโอนเงินเด็ดขาด เพราะอาจเป็นสัญญาณว่าคุณอาจจะกำลังเจอกับมิจฉาชีพ!

• ราคาถูกเกินจริง : ค่าเช่าต่ำกว่าห้องอื่นในย่านเดียวกันอย่างเห็นได้ชัด
• ไม่ยอมให้ดูห้อง : ปฏิเสธการนัดดูห้องและไม่สะดวกวิดีโอคอล
• เร่งให้โอนโดยไม่มีเอกสาร : เรียกเก็บเงินก่อน แต่ไม่มีสัญญาหรือหลักฐานการจอง
• ชื่อบัญชีไม่ตรงกับผู้ให้เช่า : ไม่สามารถชี้แจงความเกี่ยวข้องของเจ้าของบัญชีได้
• ใช้คำพูดกดดัน : เร่งให้โอนเงินทันทีโดยอ้างว่าห้องใกล้เต็มหรือมีคนรอจอง
• ส่งลิงก์น่าสงสัย : ชวนไปคุยช่องทางอื่นหรือส่งลิงก์แปลก ๆ ให้กรอกข้อมูลส่วนตัว
• ข้อมูลไม่ตรงกัน : รายละเอียดในประกาศกับข้อมูลที่แจ้งภายหลังไม่ตรงกัน เช่น ชื่อหอพัก ที่ตั้ง หรือค่าเช่า

หากถูกโกงเงินจองหอพักไปแล้ว ต้องทำอย่างไร ?

หากรู้ตัวว่าถูกหลอกโอนเงินไปแล้ว อย่าพึ่งตกใจจนทำอะไรไม่ถูก เพราะสิ่งสำคัญคือการรีบดำเนินการและรวบรวมหลักฐานให้เร็วที่สุด โดยให้คุณทำตามขั้นตอนต่อไปนี้

1. รีบติดต่อธนาคารทันที : แจ้งเหตุถูกหลอกโอนเงิน เพื่อให้ธนาคารประสานงานระงับธุรกรรมหรือดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง
2. รวบรวมหลักฐานทั้งหมด : เก็บสลิปโอนเงิน บทสนทนา เบอร์โทรศัพท์ ชื่อบัญชี และลิงก์ประกาศที่เกี่ยวข้อง
3. แจ้งความดำเนินคดี : สามารถแจ้งความได้ที่สถานีตำรวจ หรือผ่านเว็บไซต์แจ้งความออนไลน์ของสำนักงานตำรวจแห่งชาติที่ thaipoliceonline.go.th
4. แจ้งแพลตฟอร์มที่พบประกาศ : ส่งข้อมูลให้ผู้ดูแลแพลตฟอร์มตรวจสอบและดำเนินการกับประกาศที่เข้าข่ายหลอกลวง เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้อื่นตกเป็นเหยื่อเพิ่มเติม

Renthub x OfficeMate จองหอพักแบบปลอดภัยด้วยเครื่องหมาย Verify พร้อมช้อปของใช้เข้าห้อง

ต่อให้ห้องพักจะสวยแค่ไหน ทำเลดีเพียงใด หรือราคาน่าดึงดูดใจมากแค่ไหน ก็ไม่ควรรีบตัดสินใจโอนเงินหากยังตรวจสอบข้อมูลไม่ครบถ้วน ดังนั้นก่อนจองทุกครั้งอย่าลืมเช็กเครื่องหมาย Verify บนหน้าประกาศปล่อยเช่าหอพัก ตัวห้อง ผู้ให้เช่า บัญชีรับเงินและเงื่อนไขการจองให้รอบคอบ ทั้งนี้ก็เพื่อความปลอดภัยต่อเงินในกระเป๋าของคุณนั่นเอง 

ส่วนใครที่กำลังมองหาหอพักแห่งใหม่ สามารถเข้ามาค้นหาหอพักทั่วประเทศไทยได้ที่ Renthub เว็บไซต์ค้นหาหอพักอันดับหนึ่งของประเทศไทย ที่มีหอพักให้เลือกกว่า 20,000 แห่งทั่วประเทศ

และถ้าได้หอพักที่ถูกใจเรียบร้อยแล้ว สิ่งสำคัญที่จะช่วยให้การใช้ชีวิตในหอพักของคุณสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้นนั่นก็คือ เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะทำงาน เก้าอี้ ปลั๊กไฟคุณภาพดี อุปกรณ์เครื่องเขียน โคมไฟ ฯลฯ โดยคุณสามารถเลือกซื้อสินค้าออนไลน์ผ่าน ofm.co.th หรือเลือกชมสินค้าได้ที่หน้าร้าน OfficeMate กว่า 100 สาขาทั่วประเทศ