Life Style

มินิมอลลิสม์ (Minimalism) หรือ มินิมอล (Minimal) เป็นคำที่คนส่วนใหญ่เริ่มได้ยินมากขึ้นเรื่อยๆ ในช่วงระยะหลังๆ มานี้ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งกระแสสังคมที่หลายคนรับเข้ามาใช้ในการดำเนินชีวิตด้านต่างๆ หลายครั้งที่เมื่อพูดถึงคำว่ามินิมอล ก็มักจะมีภาพจำเป็นการแต่งกาย การตกแต่งบ้านแบบสไตล์ของชาวญี่ปุ่น หรือรูปแบบสินค้าแบรนด์ต่างๆ ความจริงแล้ว “มินิมอล” ที่เราเห็นอยู่ในงานดีไซน์สินค้านั้น กลับเป็นเพียงการประยุกต์เอาหลักการพื้นฐานของมินิมอลมาใช้ ‘มินิมอล’ มาจากไหน แท้จริงคืออะไร? มินิมอล (Minimal)…

เมื่อเร็ว ๆนี้ทางธนาคารแห่งประเทศไทยได้ออกมาตรการปรับเปลี่ยนหลักเกณฑ์การปล่อยกู้สินเชื่อบ้านฉบับใหม่ ซึ่งสร้างความตื่นตัวให้แก่ผู้ที่ต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโดเป็นอย่างมาก รวมถึงผู้ประกอบการและนักลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ต่างก็งัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดขายเพื่อให้ทันต่อการประกาศใช้หลักเกณฑ์สินเชื่อบ้านฉบับใหม่นี้อย่างจริงจัง จึงกลายเป็นว่าทำให้ผู้ที่อยากจะมีอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นบ้านและคอนโดที่ยังไม่รู้ถึงหลักเกณฑ์ที่เปลี่ยนแปลงไปนี้เกิดความวิตกกังวลขึ้นมาว่า ต่อไปการขอสินเชื่อบ้านอาจจะทำได้ยากขึ้นหรืออาจเกิดความยุ่งยากมากขึ้นเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ข้อกำหนดในการขอสินเชื่อหรือเปล่า เพื่อตอบข้อสงสัยเหล่านี้ให้กระจ่างและคลายความสงสัยแก่คนในวัยทำงานที่กำลังสร้างเนื้อสร้างตัวและมีแผนจะซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เราจะมาทำความเข้าใจหลักเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อบ้านที่ทางธนาคารแห่งประเทศไทยออกฉบับใหม่กันครับ มาตรการสินเชื่อบ้านฉบับใหม่คืออะไร และบังคับใช้เมื่อไหร่ ในอดีตที่ผ่านมาการปล่อยสินเชื่อบ้าน เป็นหนึ่งในสาเหตุของปัญหาหนี้เสียที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้แก่ทางสถาบันการเงินมากเป็นลำดับต้นๆ ของบรรดาหนี้เสียทั้งหมดครับ ส่วนหนึ่งก็มาจากการอนุมัติการปล่อยสินเชื่อบ้านของทางสถาบันการเงินต่างๆ ที่ง่ายเกินไปและไม่รัดกุม ทั้งการประเมินกำลังการชำระหนี้ของผู้ขอสินเชื่อบ้าน ทำให้เกิดปัญหาหนี้เสียตามมาในภายหลัง ผลที่ตามมาอีกประการหนึ่งของความไม่รัดกุมในการอนุมัติสินเชื่อบ้านของสถาบันการเงินก็คือ ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยแพงกว่าที่ควรจะเป็นหรือเรียกง่ายๆ ว่าราคาเฟ้อนั่นเอง ซึ่งอาจส่งผลเสียและเกิดปัญหาลุกลามจนกลายเป็นวิกฤติฟองสบู่ราคาอสังหาริมทรัพย์เหมือนดังเช่นเคยเกิดขึ้นมาแล้วในอดีต เพื่อเป็นการป้องกันความเสี่ยงวิกฤติเศรษฐกิจที่อาจจะเกิดขึ้นและลดปัญหาหนี้เสียที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้เหล่านี้ลง…